공정시장가액비율2 2025년 종합부동산세 개편안 완벽 정리 – 고지서 받기 전 꼭 알아야 할 절세 포인트 글 요약2025년 종합부동산세(이하 종부세) 개편안이 발표되면서 1주택자와 다주택자 모두에게 세금 전략의 변화가 필요해졌습니다. 이번 글에서는 2025년 개편안의 핵심 내용을 짚고, 실질적으로 세금을 줄일 수 있는 전략, 그리고 사례까지 상세하게 안내드립니다. 종부세 고지서 받기 전에 반드시 확인하세요. ※ 특히 부동산 관련 세법 및 시행령 등은 워낙 자주 변동이 있기 때문에 해당 글 등의 내용들을 참고하되 본인의 상황에 맞게 국가 기관을 통해 재확인 하는 습관을 들이시길 강력히 권고드립니다. [목차]종합부동산세란 무엇인가?2025년 종부세 개편 핵심 내용 2-1. 공정시장가액비율 인하 2-2. 과세 기준 상향 2-3. 세율 구조 완화 2-4. 고령자·장기보유 세액공제 확대1주택자와 다주택자, 누구에게.. 2025. 3. 26. 세금은 싸게, 대출은 적게? 당신 집값이 두 얼굴인 진짜 이유 [목차]📌 내 집값은 얼마일까? 시작은 한 통의 대출 거절공시가격과 시세의 차이, 왜 이렇게 벌어졌을까? 2-1. 공시가격이란 무엇인가 2-2. 실제 시세와의 괴리대출은 고평가, 세금은 저평가? 이중잣대의 실체 3-1. 담보평가 기준 3-2. 세금 산정 기준 3-3. 이중 시스템의 구조이중평가로 인한 국민의 부담 4-1. 대출 가능 금액의 하락 4-2. 불균형한 세금 부담 4-3. 신뢰 저하와 시장 왜곡공시가 현실화? 실거래가 반영? 정책의 갈림길 5-1. 공정시장가액비율 변화 5-2. 종합부동산세와 세부담 변화실수요자와 투자자를 위한 전략📋 한눈에 정리: 공시가격 vs 시세 핵심 비교마무리하며: 두 얼굴의 집값, 제대로 이해해야 산다 1. 내 집값은 얼마일까? 시작은 한 통의 대출 거절“분명 10억.. 2025. 3. 23. 이전 1 다음